TUCHLAUBEN: Altbaubüro in repräsentativer Lage // Nähe U1 & U3 Stephansplatz
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 30.10.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Wien |
| Preis | EUR 2.246 |
| Preis pro m2 | EUR 29,95 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 75m2 |
| Räume | 3 |
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein herrliches, repräsentatives Altbaubüro in Top-Lage. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß.
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U1/U3 und der Stephansplatz sind nur wenige Meter entfernt.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERMALE
• Klimaanlage
• U1 und U3 Nähe
• sehr repräsentative Lage
• hochwertige Ausstattung
• schöner Parkettboden
• schönes, gepflegtes Haus
• Teeküche
• WC
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn U1 und U3 Stephansplatz
• Autobuslinie 2A, 1A, 3A
Weitere monatliche Kosten
• Gas, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
KONTAKT
Robert Fried
+4366488296010
robert.fried@hubner-immobilien.com
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
_Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1721,55zzgl 20% USt.Betriebskosten €150,44zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €374,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2246,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:167.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E