In Sanierung - Nähe U4 / U6 II Terrasse im Garten II 2 Zimmer mit separater Küche II beim Gaudenzdorfer Gürtel

Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel *** Erdgeschoss *** Terrasse im Garten vorhanden *** unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung und sollte bis Anfang Dezember bezugsfähig sein. 

Die vorhandenen Fotos beziehen sich auf eine andere Wohnung im Haus mit dem selben Grundriss. 

Besichtigungen sind bereits möglich. 

Hardfacts

2-Zimmer ( 1 Zimmer und 1 Kabinett)

separate Küche 

Erdgeschoss

eigene Terrasse im Garten vorhanden

ca 40,95m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: NO / SW

Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße

Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel

Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab 01.12.2024

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 561,10 Euro

Kaution = 2.850 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
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Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}