4 ZIMMERWOHNUNG - RUHIGE WALDRANDLAGE - ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - 2021 MODERNISIERT
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 22.10.2024 |
| Kategorie | Wohnung |
| Adresse | 2770 Gutenstein Wiener Neustadt(Land) Niederösterreich |
| Preis | EUR 110.000 |
| Preis pro m2 | EUR 1.208,79 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 91m2 |
| Räume | 4 |
Eigentumswohnung mit verglaster Loggia, fixer KFZ Stellplatz, großer Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung
Raumaufteilung (ca. 90,6m²): alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar, großes südwestlich gelegenes Wohnzimmer (22,6m²) mit Ausgang auf die verglaste Loggia (8,40m²) mit Schiebefensterfront, Esszimmer (ca. 7,6m²), neue Einbauküche, 2 Zimmer (ca. 14,8m² + ca. 10,3m²), gefliestes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Vorraum mit Garderobenbereich, gefliestes WC mit Waschbecken und Abzug
1 Parkplatz
Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 6m², Hauszentralheizung mit Pellets, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, TV-Anschluss
Sanierungen: 2001 thermische Sanierung, 2001 Kunststofffenster, 2001 Haus-Zentralheizung auf Pellets umgestellt, 2021 neue Küchenmöblierung
Umgebung: gute Infrastruktur, der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet
KAUFPREIS € 110.000,--
Betriebskosten: € 210,70 (inklusive UST)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.