WOW - RESIDIEREN SIE im 5. Obergeschoss! SÜDAUSRICHTUNG mit VIEL SONNE am BALKON! Finanzierung ab 0% Eigenkapital bei guter Bonität!
Angebot auf | immoads |
auf immi.at seit | 01.10.2024 |
Kategorie | Wohnung |
Adresse | 8010 Graz Graz(Stadt) Steiermark |
Preis | EUR 433.722 |
Preis pro m2 | EUR 4.381,03 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 99m2 |
Räume | 4 |
WOW - RESIDIEREN SIE im 5. Obergeschoss! SÜDAUSRICHTUNG mit VIEL SONNE am BALKON! Finanzierung ab 0% Eigenkapital bei guter Bonität!
Diese traumhafte Balkonwohnung wird gerade in einem phänomenal durchdachten, großen Neubauprojekt in Graz-Puntigam errichtet. Durch das tolle Konzept der Architekten werden im Erdgeschoss Gewerbeflächen geschaffen, welche den Bewohnern kurze Wege für Einkäufe und Erledigungen aller Art bieten.
Die ca. 99 m² große Balkonwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung und einem effizienten Grundriss, mit den zusätzlichen Highlight, dem ca. 22 m² großen südlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Gebaut wird in Stahlbetonbauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- großzügiges Elternschlafzimmer
- kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und WC
- großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- praktischer Abstellraum direkt von der Küche begehbar
- lichtdurchfluteter offener Wohn-Essbereich mit Küche und Balkonzugang
- Kellerabteil
- Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
- Fertigstellung: bereits bezugsbereit!
- KP der Wohnung brutto (als Eigennützer) € 433.722,00 inklusive der beiden TG Parkplätze und der Küche!
- KP der Wohnung netto (für die gewerbliche Vermietung) € 370.600,00 inklusive der beiden TG Parkplätze und der Küche!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir unterstützen Sie gerne auch bei Finanzierungsgelegenheiten!
www.schantl-ith.at