Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon Nahe Rennweg

Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nahe Rennweg
Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet dieses Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. 

Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

• komplett ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• in den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume.
Natürlich ist auch ein Lift vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Die Lage: 

Die Aspangstraße 27 befindet sich im 3. Bezirk in Wien Landstraße. Dieser Bezirk liegt zentral und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Die Lage ist ideal angebunden: Die Straßenbahnlinien 1, 71 und O sowie die Buslinie 77A ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke. Die Schnellbahnstation Rennweg bietet zusätzlichen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen innerhalb Wiens.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 1, 71, O
Buslinie 77A
Schnellbahn Station "Rennweg"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}