Altbauwohnung in Villa am Stadtpark!

Exklusive Altbauwohnung, hohe Wände, weiße Flügeltüren, in Jahrhundertwende Villa direkt am Stadtpark - das Stadtzentrum und der Hauptplatz sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. 

Die knapp 100 m² Nutzfläche teilen sich in  Vorzimmer, Küche, Badezimmer, WC, 3 Zimmer und verglaste Veranda auf. Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Die Immobilie ist komplett saniert,  die Küche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Zu der Immobilie gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz im Hof ist im Mietpreis bereits enthalten.

 Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein großzügiger Garten welcher genutzt werden kann.

Die Angaben der Betriebskosten sind Aconto-Zahlungen und werden nach einem Jahr abgerechnet . Die Strom- und Gaskosten (Heizung) sind vom Vermieter an das anbietende Unternehmen direkt zu bezahlen. 

Verfügbarkeit: ab 1.12.2024

Info unter

Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}