Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick
8041 Graz

Diese rd. 94 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung, befindet sich im 6. OG der schönen Wohnanlage in ruhiger Wohnlage mit Blick bis zur Koralpe.

Nicht nur die Einteilung der geräumigen Wohnung wird Sie verzaubern, sondern auch der über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Balkon mit Fernblick.


• Wohnungsgröße: rd. 94 m²
• Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Diele mit Zugang zu den 2 Schlafzimmern
• Außenbereich: großzügiger Balkon von allen Räumen aus begehbar
• Beheizung: Zentralheizung - Fernwärme
• Parkplatz: vorhanden, Anmietung eines Garagenstellplatzes möglich
• Kellerabteil: der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugehörig
• Lage: ruhige Wohnlage
• Infrastruktur: bestens gegeben, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Nahversorger, Apotheke usw. in unmittelbarer Nähe
• Lift: vorhanden
• Allgemeinflächen: großzügige allgemeine Grünflächen, absperrbarer Fahrradabstellplatz vorhanden, Waschküche und Wäschetrockenraum, sowie allgemeine Dachterrasse im 11. OG
• Bezug: ab sofort


Aufgrund der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten der Wohnung, sowie der Lage und des großzügigen Balkonbereiches, hat die Wohnung besonderen Charme.

Sie suchen eine helle Wohnung in ruhiger Lage mit Fernblick und Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.


Kaufpreis: € 235.000,--
BK: € 205,--
HK: € 88,--
RL: € 96,--
Honorar: 3% vom KP zzgl. 20 % USt.
HWB: 82,4 kWh/m2/a
fGEE: 1,62


Ihr persönlicher Ansprechpartner
Herr Hannes Parmetler,
Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Tel.: 0664/250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at