Ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2005 ausgebaut wurde, befindet sich im 4. Stock eines stilvollen Altbaus (ohne Aufzug). Auf ca. 76 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine zusätzliche Galerie von 12,4 m², erwartet Sie ein behagliches und stilvolles Zuhause.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche, hier ist nicht nur Platz für einen Esstisch, sondern auch für eine gemütliche Wohnlandschaft.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von dem aus Sie auf eine Galerie mit Fenster gelangen, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Lesezimmer eignet. Auch ein Kinderzimmer ist vorhanden. 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Anschluss für die Waschmaschine und einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken. 

Die Küche ist funktional mit einem Herd, Dunstabzug und Spüle ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein einladendes Vorzimmer bieten zusätzlichen Stauraum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen pflegeleichte Kunststofffenster, Laminatböden und eine effiziente Gasetagenheizung, die für Wohlbehagen sorgt. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren.

Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

immo-kubicek.at| +43 1 2031168-0

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}