WOW! Gartenliebhaber aufgepasst: 4-Zimmer I ideale und großzügige Raumaufteilung I TOP-Ausstattung I barrierefrei I gemütlicher Eigengarten I ideale Lage!

WOW! Gartenliebhaber aufgepasst: 4-Zimmer I Top-Ausstattung I barrierefrei I gemütlicher Eigengarten I ideale Lage!

Dieses Gartenparadies in traumhafter grüner Lage lässt keine Wünsche übrig. Profitieren Sie von der geschmackvollen und vor allem äußerst hochwertigen Ausstattung der 2017 erbauten Wohnung. Genießen Sie eine großzügige und perfekt durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit von allen Wohnräumen ins Freie zu gelangen! 

Exzellent durchdachte Raumaufteilung:

• geräumiger Eingangsbereich mit großem maßangefertigten Garderobenschrank
• lichtdurchflutete und riesige Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und privaten Eigengarten mit unverbaubarem Grünblick
• großzügige Terrasse mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ein Gartensofa, Griller, usw. 
• herrlich angelegter Garten mit rundum grünem Sichtschutz, sowie Wasser- und Stromanschluss
• hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großem Waschtisch, Badewanne, bodenebene Dusche, Waschmaschinenanschluss und maßangefertigter Möbel
• getrennt begehbares WC mit Waschbecken und maßangefertigtem Unterschrank
• praktischer Abstellraum 
• perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank und Zugang auf die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse
• großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
• ideal angelegtes Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann

Highlights: elektrischer Sonnenschutz, Insektenschutz, Eiche-Parkett, EWE-Küche mit Markengeräten, Kaminofen, Video-Gegensprechanlage, zentrale Satellitenanlage, Glasfaser-Internet, hochwertige Maßmöbel vom Tischler, usw. 

Wohnfläche: ca. 116 m² + Terrasse: ca. 20 m² + Eigengarten: ca. 67 m² + Kellerabteil: ca. 4 m²

Kaufpreis: € 629.000.-

Garagenplatz: € 25.000.-

Bezug: nach Vereinbarung

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}