4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia | 114m² | Einbauküche | optionale KFZ-Stellplätze | zusätzliche Wohnung mit 95m² im Haus verfügbar

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite. 

Highlights:

• KOMPLETTKÜCHE
• ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
• 4 SEPARATE ZIMMER
• LOGGIA

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
• BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
• WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
• LOGGIEN: ca. 5,38 m²
• BALKON: ca. 3,64m²
• ZIMMER: 4
• LIFT: Ja, Personenaufzug
• BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC: Separat mit Handwaschbecken
• HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
• KELLERABTEIL: Ja
• MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
• KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen)

KONDITIONEN

• Einkommensnachweis erforderlich
• Hauptmietzins € 1.655,61
• Betriebskosten inkl. Lift € 288,00
• Heizkosten € 108,40
• 10% MwSt. € 194,36
• 20% Mwst. € 21,68
• Bruttomiete inkl. Heizung € 2.268,05

• Kaution € 9.900,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}