360° TOUR // MÖBLIERTE DACHTERRASSEN-WOHNUNG

PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE

Diese im 6.Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses gelegene Dachgeschoss-Wohnung bietet ein exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse und 360° Blick über Wien folgende

Raumaufteilung:
Nutzfläche 101,75 m²
30m² Wohnzimmer, 18m² Esszimmer Esszimmer mit anschließender Küche,
19m² Schlafzimmer, 2 kleine Schrankräume, ein Wannenbad, ein Duschbad, Abstellraum.

Ausstattung:
Möblierung:
Schlafzimmer: Doppelbett, Einbauschränke, Schreibtisch, Gardinen, Dekorvorhänge, Wohnzimmer: Sitzgarnitur, Couchtisch, Schreibtisch, antiker Schrank, Bücherwand, Fernsehschrank, Stereoanlage Esszimmer: Esstisch schwarzer Marmor mit 4 Ledersesseln, antike Kommode,
Küche: Einbauschränke, Elektroherd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzug über Dach, Geschirr,

Weiters: Bettwäsche, Handtücher Deckenspots, Wandleuchten, Terrassenmobiliar.

Die moderne Architektur der Wohnung, die sonnendurchfluteten Räume, und die zentrale Ruhelage machen das Wohnen in diesem luxuriösen, voll möblierten Apartment zum Erlebnis.

Energiekosten: Heizung, Warmwasser, Strom, Kühlung: ca. € 200,- + 20% USt. monatliches Akonto
Gartenpflege: € 100,- + 20% USt./ Monat

Lage & Infrastruktur:
Die ruhige, verkehrsgünstige Lage (U-Bahn Karlsplatz, D, 71, 2 Stationen vom Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen,
Die nahe gelegenen Parkanlagen (Stadtpark, Resselpark, Belvederegarten) stehen als Naherholungsgebiete zur Verfügung.
Eine öffentliche APCOA-Parkgarage ist in unmitelbarer Nähe (50m).

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRGRJ
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PENTHOUSE WITH ROOF TERRACE

This attic apartment, located in the 6th floor of a representative Art Nouveau building, offers an exclusive penthouse with a large roof terrace and 360 ° views over Vienna

Layout:
usable area aprrox. 101.75 m²
30m² living room, 18m² dining room with adjoining kitchen,
19m² bedroom, 2 walk-in closets, a bathroom with tub, a shower bathroom, storage room.

Equipment:
bedroom: double bed, fitted wardrobes, writing desk, curtains, decorative curtains
living room: