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101 m² Penthouse mit 3 Außenbereichen und Einbauküche! Klimatisiert!

Angebot auf immoads
auf immi.at seit 07.11.2024
Kategorie Dachgeschoßwohnung
Adresse 4020 Linz
Linz(Stadt)
Oberösterreich
Preis EUR 1.696
Preis pro m2 EUR 16,79
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 101m2
Räume 4

Stylisches 4,5 Zimmer Penthouse mit 3 Außenbereichen in der Innenstadt!

In einem wunderschönen Stadthaus gelangt diese tolle Wohnung zur Vermietung. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt!

Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung im 2018 neu ausgebauten Dachgeschoss auch über eine hervorragende Ausstattung: Klimatisierung im DG, Hochwertige Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz, schöne Holzböden in den Wohnräumen (Fußbodenheizung mit Fernwärme), moderne Badgestaltung und 3 großzügige Außenbereiche!

Raumaufteilung Top 9 im DG (Halbstocklift):

- Vorraum
- Esszimmer mit Küche (möbliert und ablösefrei) und Zugang zum Innenhofbalkon
- WC
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- 2 Schlafzimmer

- Aufgang ins OG

- Wohnstudio mit Büro - Ecke und Balkon
- 3. Schlafzimmer mit Balkon

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert!

Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter 0664 88786860 bzw. dirisamer@projektas.at gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1300zzgl 10% USt.Betriebskosten €241,66zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1695,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B