360° TOUR // ECKGESCHÄFTSLOKAL - ORDINATION - BÜRO
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 11.09.2024 |
| Kategorie | Einzelhandel |
| Adresse | 1090 Wien Wien 9.,Alsergrund Wien |
| Preis | EUR 4.090 |
| Preis pro m2 | EUR 18,02 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 227m2 |
| Räume | - |
BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL - ORDINATION beim PALAIS LICHTENSTEIN
Dieses im Erdgeschoß, in einem generalsanierten Jahrhundertwendegebäude gelegene Objekt kann als Ordination oder Büro in Kombination mit einem Schauraum bzw. als Geschäftslokal genutzt werden.
Raumaufteiltung
direkter Straßen-Eckeingang, ein weiterer Eingang, ein Großraum, 5 weitere Räume, davon 5 zentral zugänglich, 1 Abstellraum, Teeküche und 2 WC, Ausgang zum Stiegenhaus (Fluchtweg).
Ausstattung:
- Bodenbelag derzeit belagsfertiger Estrich
- Sanitärräume modern verfliest
- abgehängte Decken mit Rasterbeleuchtung
- EDV-Kabelkanäle
- neue Gas-Etagenheizung
Autoabstellplätze können im Innenhof des Gebäudes (bei Verfügbarkeit) oder in der Garage Bauernfeldplatz angemietet werden.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTB3Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2953,73zzgl 20% USt.Betriebskosten €454,42zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €681,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4089,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:234.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F