Porzellangasse: Altbau-Büro Nähe Liechtensteinpark
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 11.09.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1090 Wien Wien 9.,Alsergrund Wien |
| Preis | EUR 4.090 |
| Preis pro m2 | EUR 18,02 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 227m2 |
| Räume | 7 |
BÜRO - REPRÄSENTATIVER ALTBAU - NÄHE SERVITENVIERTEL UND LIECHTENSTEINPARK
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 9. Bezirk, in toller Lage in der Porzellangasse, nin unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark.
Es befindet sich im Ergeschoß eines repräsentativen Altbaus und ist auch von der Straße zugänglich.
Anschlüsse für EDV und Teeküche sind vorhanden.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Parkettboden
• tolle Lage
• Anschlüsse für Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• neue Gastherme
• neu ausgemalt
• Damen/Herren WC
• ausgezeichnete Nahversorgung
• gute, öffentliche Verkehrsanbindung
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Mehr Infos und Details auf Anfrage!!
KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2953,73zzgl 20% USt.Betriebskosten €454,42zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €681,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4089,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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