Charmantes Einfamilienhaus in Sankt Barbara im Mürztal

961/35062

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m². Mit seiner soliden Grundstruktur und einer durchdachten Raumaufteilung stellt es die perfekte Basis dar, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 486 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom Alltag erholen können. Mit ein wenig Kreativität kann hier ein wunderschöner Außenbereich entstehen.

Das Haus wird sowohl über eine Gasheizung als auch über Festbrennstoffe beheizt. Diese Kombination bietet Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit bei der Wahl der Heizquelle.

Im Innenbereich sind  einige Renovierungsarbeiten notwendig, um den Wohnkomfort zu steigern und das Haus an moderne Standards anzupassen.

Das Haus  befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage in der St.Barbara im Mürztal umgeben von atemberaubender Natur und einer entspannten Atmosphäre.

Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein und bietet gleichzeitig eine friedliche Umgebung zum Entspannen.

Besonders hervorzuheben:

• Garage
• großzügiger Balkon
• ruhige Lage

Die Liegenschaft steht voraussichtlich Ende 2025/Anfang 2026 zur Übernahme bereit.

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   silvia.brunn@sreal.at

HWB:                    248,80  kWh/m²a

Kaufpreis:        € 179.000,-

Honorar:          3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}