Innenstadt: Helle 4 ZI (3-er WG tauglich) Nähe TU

Zur Vermietung gelangt diese helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²), ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz, Finanzamt und TU.

Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Schlafzimmern zuzüglich geräumigem Wohn/-Esszimmer und ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Großzügiger, ca. 30 m² großer Wohn-Essraum mit Küche (inkl. Spüle, Herd mit Backrohr und Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Platz für eine Waschmaschine sowie ein Tiefkühlgerät)
- 3 separat begehbare Schlafzimmer (ca. 14 m² + 12 m² + 14 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und WC
- SAT vorhanden
- Kellerabteil

Lage
Höhe Conrad von Hötzendorfstraße / Grazbachgasse: Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte Infrastruktur: Billa, weitere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: unbefristet
- Gesamtmietzins: € 935,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 237,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 150,-- sowie die jeweilige gesetzliche Ust.)
- Kaution € 2.800,--
- Provisionsfrei