Dachgeschoßwohnung mit Terrasse (neu saniert, bezugsfertig ab November 2024)

Charmante Dachgeschoß-Wohnung im obersten (zweiten) Stock einer Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem zentralem Vorraum, einem hellen Wohn-/Essraum mit Schiebetür zur Terrasse, drei weiteren Räumen (Schlaf- bzw Arbeitszimmer), Komplettküche mit Speis, begehbare Garderobe/Abstellraum, Bad (Wanne, Dusche), WC. Eine Luke zum Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz; der großzügige Garten darf mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert (zB Einbau einer Klimaanlage, Sanierung der Terrasse, Ausmalen, Böden, Türstöcke, etc) und ist voraussichtlich ab November bezugsfertig. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}