360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IM FREIHAUSVIERTEL
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 26.11.2024 |
| Kategorie | Etagenwohnung |
| Adresse | 1040 Wien Wien 4.,Wieden Wien |
| Preis | EUR 1.798 |
| Preis pro m2 | EUR 16,65 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 108m2 |
| Räume | 3 |
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im FREIHAUSVIERTEL
In dem 1835 erbauten Biedermeier-Haus in zentraler Lage des Freihausviertels ist eine helle, nach Osten ausgerichtete 3-Zimmerwohnung unbefristet anzumieten.
Raumaufteilung:
Vorraum, geräumiges Wohn-& Eßzimmer (ca. 36m²), große komplett eingerichtete Küche (ca. 11m²), 2 Schlafzimmer (ca. 21m² & 17m²), Badezimmer (ca. 6m²) mit Wanne & WC, Abstellraum (ca. 6m²).
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Schiffboden und Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feisteinzeug verfliest
- Tischler-Maßküche mit Cerankochfeld/ E-Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, großem Kühl-/Gefrierschrank
- das Badezimmer befindet ist mit Badewanne, Waschtisch, Wandspiegel Spiegelleuchte, separater Dusche, WC, Deckenlampe, eingerichtet und direkt mit dem Schlafzimmer verbunden
- Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- Jalousien & Beleuchtungskörper in allen Räumen
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ein PKW-Abstellplatz kann im Innenhof je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für Menschen, die gerne fußläufig die Innenstadt erobern.
Wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Südautobahn sowie zum Flughafen ist sie auch für Vielreisenden interessant.
Energieausweis:
102,4 kWh/m².a - Klasse: DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1353,79zzgl 10% USt.Betriebskosten €280,76zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1798,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D