2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss

2 Zimmer mit ca.51 m² im Erdgeschoss (hofseitig)

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!

Raumaufteilung:

• Vorraum
  
• Wohnzimmer
  
• extra Küche
  
• Zimmer
  
• Abstellraum
  
• WC
  
• Bad mit Dusche, Waschbecken;
  

Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift....

Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse.

Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 43,50