Wohnhaus in zentraler Lage

Angebot auf	immoads
auf immi.at seit	06.07.2024
Kategorie	Mehrfamilienhaus
Adresse	4973 St. Martin im Innkreis Ried im Innkreis Oberösterreich
Preis	EUR 249.000
Preis pro m²	EUR 1.556,25
Typ	Kauf
provisionsfrei	nein
Fläche	160m²
Räume	5

Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, WC extra, 3 Schlafzimmer

Obergeschoss: Wohn,-Essbereich, Bad, WC extra, 1 Schlafzimmer

Keller: Garagge mit Werkbank, Technikraum, 2 Abstellräume

Sanierungen: Pelletsheizung (Nov. 2022),

Photovoltaicanlage mit 5kw Speicher (Okt. 2023)

Dach (ca 2020)

kompletter Zählerkasten

Ein vorhandener Specksteinofen kann auch elektrisch beheizt werden.

Für die Gartenbewässerung ist zudem ein eigener Brunnen verfügbar.

Es gäbe auch die Möglichkeit es für Wohneinheiten zu nutzen oder Arbeiten

von Zuhause.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.250m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}