Frequenzlage - branchenfreies Geschäftslokal bei U4 / U6 Längenfeldgasse
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 04.07.2024 |
| Kategorie | Halle/Lager/Produktion |
| Adresse | 1120 Wien Wien 12.,Meidling Wien |
| Preis | EUR 3.321 |
| Preis pro m2 | EUR 16,44 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 202m2 |
| Räume | - |
Branchenfreies Geschäftslokal (keine Gastronomie und Lebensmittelhandel) in frequentierter Lage bei U4/U6 Längenfeldgasse.
Auf Grund der Nähe zu U-Bahn-Station sehr gute Frequenzlage. Sehr gut geeignet für eine Apotheke, Friseur, IT-Branche, Reisebüro, Fitness-Studio, etc.
Fertigstellung - April 2024
Größe: ca. 202 m2
Ausstattung: derzeit Rohbau (Ausstattung nach Vereinbarung mit dem Mieter)
Eingang - Gierstergasse (noch nicht vorhanden)
Auslagefenster Richtung Gierstergasse vorhanden
Netto-Miete: € 2.323,00
Netto-BK: € 444,40
20% USt: € 553,48
Gesamt-Miete: € 3.320,88Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2323zzgl 20% USt.Betriebskosten €444,4zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €553,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3320,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67