Frequenzlage - branchenfreies Geschäftslokal bei U4 / U6 Längenfeldgasse
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 04.07.2024 |
| Kategorie | Halle/Lager/Produktion |
| Adresse | 1120 Wien Wien 12.,Meidling Wien |
| Preis | EUR 1.824 |
| Preis pro m2 | EUR 16,43 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 111m2 |
| Räume | - |
Branchenfreies Geschäftslokal (keine Gastronomie und Lebensmittelhandel) in frequentierter Lage bei U4/U6 Längenfeldgasse.
Auf Grund der Nähe zu U-Bahn-Station sehr gute Frequenzlage. Sehr gut geeignet für eine Apotheke, Friseur, IT-Branche, Reisebüro, Fitness-Studio, etc.
Fertigstellung - April 2024
Größe: ca. 111 m2
Ausstattung: derzeit Rohbau (Ausstattung nach Vereinbarung mit dem Mieter)
Eingang - Arndtstraße 70
Auslagefenster Richtung Gierstergasse vorhanden
Netto-Miete: € 1.275,70
Netto-BK: € 244,05
20% USt: € 303,95
Gesamt-Miete: € 1.823,69Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1275,7zzgl 20% USt.Betriebskosten €244,05zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €303,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1823,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67