360 TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO im PALAIS
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 28.06.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Wien |
| Preis | EUR 5.964 |
| Preis pro m2 | EUR 28,81 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 207m2 |
| Räume | 6 |
ALTBAUBÜRO im STADTPALAIS nächst KOHLMARKT
Dieses im 2.Liftstock eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Altbaubüro bietet folgende
Raumaufteilung:
2.OG Top WA08a ca. 207 m²
Vorraum, 6 Zimmer, 2 WCs
Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Zur angegebenen Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto für Beheizung zusätzlich vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4345,11zzgl 20% USt.Betriebskosten €624,86zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €993,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5963,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C