Wunderbare 3 Zimmer Wohnung NÄHE AUGARTEN | neue und moderne Küche inklusive!

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 4. Liftstock in der nähe des Augarten, in einer gepflegten Liegenschaft der Jahrhundertwende. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 

Die Mietwohnung (Stiege 1 Top 26) ist wunderbar aufgeteilt und verfügt über einen großzügigen Vorraum, Wohnzimmer, eine separaten Küchenbereich mit einer voll ausgestattete Küche (Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen), zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 1.460,-

Kaution: EUR 4.380,-

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Für weitere Fragen oder flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik unter 0676 77 323 77 zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}