TERRASSENTRAUM - WIEN21: 4-Zimmer mit Terrasse und Loggia in Ruhelage
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 24.06.2024 |
| Kategorie | Wohnung |
| Adresse | 1210 Wien Wien 21.,Floridsdorf Wien |
| Preis | EUR 1.200 |
| Preis pro m2 | EUR 13,95 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 86m2 |
| Räume | 4 |
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Ankauf an:
Interessante 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und verglaster Loggia
Die Immobilie liegt im 1. Stock eines Neubaus aus 1994.
Nutzflächen: Wohnfläche: rd. 96m² inkl. verglaster Loggia; Terrasse: rd. 15m²
Raumaufteilung: Vorraum/Gang, Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss, separates WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche (ausgestattet inkl. Einbaugeräte), 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, kleines Arbeitszimmer, verglaste Loggia
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.
Der Wohnungsplan weicht etwas vom IST-Zustand ab; der große Vorraum wurde geteilt und so ein kleines Arbeitszimmer geschaffen sowie das Wohnzimmer etwas vergrößert.
Heizung: Zentralheizung
Ein Kellerabteil mit rd. 2m² ist inkludiert.
Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden; Plätze wären nach Verfügbarkeit anmietbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist wie folgt:
Diverse Buslinien (30A, 151, 150, 502, 500, 503 und G3) sind ca. 6 Gehminuten entfernt
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <750m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.750m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <3.250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap