Nähe U6 Jägerstraße *** Garconniere mit Lift Nähe *** KFZ-Abstellplatz optional

GARCONNIERE MIT LIFT NÄHE JÄGERSTRASSE // KFZ-ABSTELLPLATZ VERFÜGBAR

Highlights:

• Voll-Ausgestattete Küchenzeile
• Ausrichtung Osten / Straßenseitig
• Einbaukasten im Vorraum 
• Fernwärme
• U-BAHN U6 nur ca. 450 m entfernt
• LIDL (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt
• Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Infos zur Wohnung:

• Stockwerk: 1. Stock
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: 30m²
• Zimmer: 1 Zimmer
• Möbliert: nur Küche und Bad
• Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
• Lift: vorhanden
• Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC, Heizkörper, Waschmaschinen-Anschluss
• WC: im Bad
• Raumhöhe: ca. 2,55m
• Heizung: Fernwärme
• Kellerabteil: vorhanden
• Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
• Küche: Küchenzeile - Herd, Backofen, Dunstabzug, Einbauschränke, 
• Verkehrsanbindung:
  • Straßenbahn-Linien: 5, 30, 31
  • Autobus-Linie: 5B
  • U-Bahn Linie: U6
• HWB: 45,10 kWh/m²a; fGEE 1,25
• KLASSE: B / C

Gesamtmiete Wohnung: € 550,00 (inkl. USt.)

Kaution:  € 2.200

Gesamtmiete KFZ-Abstellplatz: € 96,73 (inkl. USt.)

Kaution:  € 270,00

Provision KfZ Stellplatz: 3 BMM 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}