Niedrigenergie // Neubau am Enkplatz // 2-Zimmer DG-Wohnung

Hier gelangt eine top sanierte 2 Zimmerwohnung in den Verkauf

Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf:

• ein großzügiges Wohn/Esszimmer 
• ein Schlafzimmer 
• ein Badezimmer mit Badewanne
•  eine separate Toilette 
• ein Abstellraum 

Facts:

• ca. 62 m2 Wohnfläche
• in den Aufenthaltsräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt 
• die Nassräume sind elegant verfliest 
• die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
• ein Personenaufzug ist vorhanden 
• eine Waschküche ist vorhanden 

Betriebskosten:

• BK EUR 111,17
• Aufzug EUR 25,86
• Aufzug Reparaturrücklagen EUR 4,20
• Reparaturrücklagen EUR 62,22
• Grundsteuer EUr 5,87
• Darlehen läuft bis 11.2024 EUR 112,01
• 10% USt. EUR 14,29
• Gesamt  EUR 335,65 (bis 11.2024)
• ab 12.2024 Gesamt EUR 223,65

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}