Neubau am Enkplatz // 2-Zimmer DG-Wohnung mit Fernblick // Super Hell

Hier gelangt eine top sanierte 2 Zimmerwohnung in den Verkauf

Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf:

• ein großzügiges Wohn/Esszimmer 
• ein Schlafzimmer 
• ein Badezimmer mit Badewanne
•  eine separate Toilette 
• ein Abstellraum 

Facts:

• ca. 62 m2 Wohnfläche
• in den Aufenthaltsräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt 
• die Nassräume sind elegant verfliest 
• die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
• ein Personenaufzug ist vorhanden 
• eine Waschküche ist vorhanden 

Betriebskosten:

• BK EUR 111,17
• Aufzug EUR 25,86
• Aufzug Reparaturrücklagen EUR 4,20
• Reparaturrücklagen EUR 62,22
• Grundsteuer EUr 5,87
• 10% USt. EUR 14,29
• ab 12.2024 Gesamt EUR 223,65

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}