Wohnen am See in 8401 Kalsdorf

Diese im Jahr 2019 neu errichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet ca. 51 m² Wohnfläche und besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design.

Ein absolutes Highlight ist mit Sicherheit der See bzw. die Copacabana und für Eigentümer wurde ein eigener und abgesperrter Wiesenbereich mit Liegen und Schirmen eingerichtet bzw. wurde zusätzlich ein "Strandhaus" für die Eigentümer errichtet. In diesem "Strandhaus" gibt es eine Umkleidemit versperrbaren Spints sowie eine Sauna mit Blick auf d. See und zusätzlich einen Ruheraum mit Duschen. Des Weiteren stehen für alle Eigentümer viele Standup Paddles Boards zur Verfügung und der See bzw. die Umgebung bieten viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

In die Eigentumswohnung gelangt man bequem mit dem Lift und erwähnenswert ist auch, dass 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert ist sowie das dazugehörige Kellerabteil.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen große Fensterflächen und eine Fußbodenheizung. Im Wohn/Essbereich wie im Schlafzimmer sind öffenbare Balkontüren und bodentiefe Fixverglasungen verbaut worden, die für eine helle Wohnatmosphäre sorgen und einen Zugang von beiden Zimmern in den Garten ermöglichen.

Vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die überdachte und ca. 22m² große Terrasse bzw. in den ca. 95m² großen, eingezäunten Eigengarten, ausgestattet mit einer Gartentür und die Grundstücksgrenzen wurden bepflanzt.

Die Einbauküche wurde von einem Tischler eingebaut und ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfächern, Backrohr und E-Herd mit Dunstabzug bestens ausgestattet.

Trotz der exklusiven Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle) ist auch nur ca. 850 Meter entfernt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen und Ihren Traum von modernem, komfortablem Wohnen in Stadtnähe zu verwirklichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}