preiswerte und klimatisierte Neubau-Bürofläche - komplette Etage (ca. 800m²) mit direktem Personen- und Lastenaufzug in 1020 Wien, Nähe Millenium City - U6-Station Handelskai

NEUBAU BÜROFLÄCHEN - NÄHE MILLENIUM-CITY

VERSCHIEDENE/INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

PKW-STELLPLÄTZE SIND BEI BEDARF GESONDERT ANZUMIETEN

Vermietet wird eine preiswerte Bürofläche (ca. 800m²), welche sich über die gesamte Etage im Obergeschoß mit eigenem Personen- und Lastenauszug erstreckt und sich in optimaler Lage in unmitelbarer Nähe zur Millenium-City befindet.

Die Flächen bieten verschiedene/individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

PKW-Stellplätze können seperat angemietet werden.

Grundsätzlich sind weitere Gewerbeflächen vorhanden und können je nach Bedarf bis zu einigen Tausend-m² erweitert werden.

BRUTTOMONATSMIETE
€ 9.897,60 (ink. Betriebskosten und Umsatzsteuer) exklusive Heizkostenakonto

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten (nach Vereinbarung)

MIETERPROVISION
3 (drei) Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Alle angeführten Zahlen, Daten und Fakten stammen allesamt von dritter Seite, sodass wir für die Richtigkeit der Angaben keine wie immer geartete Haftung übernehmen können. Diese Immobilie wurde uns von einem Kooperationspartner zur gemeinsamen Vermarktung zur Verfügung gestellt, sodass die Abwicklung in enger Absprache mit unserem Kooperationspartner erfolgen wird.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}