** LUXUS PUR ** 966 m² Grundstück in Neustift / Walde inkl. Baugenehmigung für eine Villa

www.youtube.com/watch?v=fsGN1WPAiVw

Baugenehmigtes Grundstück zum Bau einer exklusiven Villa, der Altbestand wurde bereits abgetragen.

Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße lt. GB: ca. 966 m²
max. verbaubare Fläche: ca. 316 m²
geplante verbaute Fläche: ca. 215 m² (Hauptgebäude und Garage)
realisierbare WNFL: ca. 493 m²

Flächenwidmung:

- Wohngebiet
- Bauklasse I mit maximal 5,5m Gebäudehöhe
- offene oder gekuppelte Bauweise

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhige gelegenen Straße mit einem fantastischen Ausblick. Ruhige, grüne Nachbarschaft, umgeben von Weinbergen und dem Wienerwald. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehweite. Ebenso die weltweit bekannte Heurigen in Neustift am Walde.

öffentliche Anbindung:
Bus: 35 A, 43 B, 39 A (3 Gehminuten entfernt)

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43 664 51 55 837 oder per E-Mail schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

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