Exklusive Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage Nähe Murpark: Hell, geräumig, tolle Details wie Granitböden. Gleich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!

Angebot auf	immoads WohnNet
auf immi.at seit	25.04.2024
Kategorie	Doppelhaushälfte
Adresse	8010 Graz Graz(Stadt) Steiermark
Preis	EUR 479.900
Preis pro m²	EUR 4.751,49
Typ	Kauf
provisionsfrei	nein
Fläche	101m²
Räume	4

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer exklusiven Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Highlights:

Fläche: Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Zimmer: 3 großzügige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Wohn-Ess-Koch-Bereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich mit hochwertigem Granitboden für gemütliche Stunden und kulinarische Genüsse
Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse
Balkon: Zugang vom Elternschlafzimmer
Carports: Zwei sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge direkt am Haus
Freie Parkplätze: Zwei nicht überdachte KFZ-Abstellplätze
Einbauküche: Moderne Küchenausstattung für bequemes Kochen mit angehobenem Backofen sowie Mikrowelle
Tolle Details: Granitböden, Parkettböden (Eiche Landhausdiele) und helle Räume schaffen eine stilvolle Atmosphäre
Lage: Hervorragende Lage in der Nähe der Grazer Innenstadt und Autobahnauffahrt für optimale Mobilität
Garten: Eigener Gartenbereich für grüne Oasen und erholsame Stunden
Badezimmer: 2 moderne Bäder inkl. Sprossenheizkörper für Komfort und Luxus (Bad im EG mit Dusche, Bad im OG mit Badewanne)
Optimaler Stauraum: Technikraum und Kellerersatzraum sowie Abstellraum unter der Stiege
Die Zufahrt ist über eine Privatstraße durch ein Servitut geregelt.
Die Möbel können gegen einen noch zu vereinbarenden Aufpreis übernommen werden.
Hochbeet im Garten
Die Immobilie wurde privat errichtet gemeinsam mit renommierten Unternehmen.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einem echten Juwel.

Lage: Die Messendorferstraße bietet nicht nur schnelle Anbindung an die Grazer Innenstadt, sondern auch eine unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt, was Ihre Mobilität enorm erleichtert. Gleichzeitig profitieren Sie einem angenehmen Wohnumfeld.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist einmalig – Ihr Traumhaus

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Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}