SOMMER, SONNE, SONNENSCHEIN: Hell & freundlich, Balkon, 2 Bäder, Carport - was will man mehr? Gleich anfragen und Termin vereinbaren!

SOMMER, SONNE, SONNENSCHEIN: Hell & freundlich, Balkon, 2 Bäder, Carport - was will man mehr? Gleich anfragen und Termin vereinbaren!

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Maisonettenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer erstklassigen Lage in der Nähe von Seiersberg und dennoch in einer ruhigen Umgebung, ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Pendler.

 

Merkmale:

• 3 Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre und Platz
• Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon für entspannte Abende
• Ein Carport für bequemes Parken direkt am Haus
• Eine schöne Einbauküche, die zum Kochen und Geselligkeit einlädt
• 2 Badezimmer: eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC
• Parkettböden für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente
• Helle Räume dank vieler Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen
• Sehr gepflegter Zustand, frisch ausgemalt und bereit zum Einziehen

 

Raumaufteilung:

EG:  Windfang4,80m²Küche5,30m²Wohnen-Essen23,40m²Vorraum3,50m²Bad/WC2,70m²Zimmer11,60m²Treppenbereich2,59m²   OG:  Vorraum2,86m²Abstellraum1,20m²Zimmer5,70m²Zimmer18,20m²Bad/WC4,80m²Treppenbereich2,86m²Gesamt89,51m²   Balkon10,6m²

 

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Seiersberg-Pirka, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bietet. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre einer Wohngegend und haben doch die Nähe zur Stadt Graz.

 

Zusammenfassung:

Diese Maisonettenwohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer erstklassigen Lage ist sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu präsentieren.

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <3.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}