Gewerbegrundstück 8808m² mit bestehender Halle 3053m², Flächenreserve, viele Stellplätze in zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der  Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt

mit 8808m² Gewerbegrundstück,

und einer bestehenden modernen Halle mit 3053m² Nutzfläche

FFL derzeit: 2506m²

vermietete Fläche: 546,80m² ( Crossfit, Abendlokal/ Cafe)

122 Stellplätze

Flächenreserven:

Zu- und Ausbau möglich: 2569m² in 2 Etagen

branchenfrei, bestens geeignet für Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren, Hotellerie und Gastronomie

Die Halle ist in gutem Zustand

Aufteilung ist leicht änderbar/ Rigipswände

diverse Eingänge und Notausgänge

Panoramalift

Stiegenhaus und 1 Freitreppe

Küche, Gemeinschaftsräume und Toiletten( Damen, Herrn, Behinderten WC), Bäder

Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtungen

Die Heizung erfolgt durch Heizumluft

Beleuchtungen vorhanden

Bodenbelag ist ein lackierter Estrich, Fliesen

Raumhöhe 4 m - 8m

Laderampe mit Rolltor

große Auslagenfronten

ausreichend Platz für Werbeflächen

großer allgemeiner freier Parkplatz

Kaufpreis: 4,9 Mio.

BK: 1,-/m²

in unmittelbarer Nachbarschaft im Gewerbegebiet  Eisenstadt finden sich ca. 200 Betriebe

Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn

In unmittelbarer Nähe  S 31, B50  

sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum

und 4 min zum Bahnhof Eisenstadt

Bei Interesse kontaktieren Sie

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}