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"Open-Space"-Altbaubüro mit separatem Chefbüro - ausgezeichnete Lage - Nähe Graben & Stephansdom

Angebot auf immoads
auf immi.at seit 19.09.2024
Kategorie Büro/Praxis
Adresse 1010 Wien
Wien 1.,Innere Stadt
Wien
Preis EUR 3.569
Preis pro m2 EUR 26,24
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 136m2
Räume -

Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.

Es befindet sich im Mezzanin und ist nicht barrierefrei erreichbar.

Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Fernwärme
• Parkettböden
• Damen und Herren Toilette
• Kabelkanäle
• Teeküche

MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!

KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

__Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2711zzgl 20% USt.Betriebskosten €262,96zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €594,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3568,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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