360 TOUR // LOFT - GROßRAUMBÜRO IM ZENTRUM
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 15.10.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Wien |
| Preis | EUR 3.562 |
| Preis pro m2 | EUR 26,19 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 136m2 |
| Räume | 2 |
Großraum-Büro nächst Graben
In einem stilvoll sanierten Jahrhundertwendehaus mit modernem Personenaufzug kommt folgende Bürofläche zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 1 Großraumbüro mit zwei Fensterfronten, ein separates Einzelbüro, zwei WC.
Ausstattung:
- Beleuchtungskörper,
- Raumhöhe ca. 3m,
- neu verlegter Parkettboden,
- Hauszentralheizung.
Die Kosten für die Beheizung betragen € 1,70/m² netto und werden gesondert vorgeschrieben.
Infrastruktur:
Durch die Nähe zum Stephansplatz und zur Kärntner Straße bietet die Umgebung optimale Infrastruktur.
Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1 & U3-Station Stephansplatz
Bus-Linien: 1A, 2A und 3A.
Parken:
Parkhaus City am Stephansplatz:
1 Stellplatz/ Monat € 303,- (Sommer) bzw. € 393,90 (Winter).
Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kaution: 6 Bruttomieten (Bankgarantie).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2711zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,54zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €593,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3562,25
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