IHR Geld verdient 6 bis 9% RENDITE !!! Moderne Erstbezugswohnung mit 48,80 m² + Balkon in 8010 Graz

Diese ANLEGER-Wohnung wird Sie glücklich machen !!!

Die Wohnung im 2. OG liegt in einer Begegnungszone ohne Autoverkehr bzw. Parkplätzen.

Alle PKW werden in der Tiefgarage bzw. außerhalb der Anlage geparkt.

Viele neu gepflanzte Bäume und viel Grün verleihen der Anlage den Charakter einer Oase.

So entsteht auch in der Stadt der Eindruck, beim Verlassen der Wohnung, mitten im Grünen zu sein.

Ein Café wird in Zukunft noch für mehr "Genuss" sorgen.

Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal dieses Jahres.

Zur Zeit ist der Endausbau in Arbeit.

FACTS:

• Fertigstellung 4. Quartal 2024
• Erstbezug 
• Wohnung liegt in einer Begegnungszone ohne Verkehr
• viel Grün und Bäume
• Café
• Urlaubsfeeling
• niedrige Betriebskosten
• Kurzzeitvermietung über unser Rund-um-Sorglos-Paket
• RENDITE von 6% bis 9% möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}