360° TOUR // REPRÄSENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 10.02.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1030 Wien Wien 3.,Landstraße Wien |
| Preis | EUR 13.116 |
| Preis pro m2 | EUR 25,52 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 514m2 |
| Räume | 14 |
BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ
Diese in einem repräsentativen Palaisgebäude gelegene Bürofläche besteht aus zwei getrennten Einheiten, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
Top 2.3:
alle Büros sind über den Flur zentral begehbar, einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon, 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt);
Top 2.4:
alle Büros sind zentral über den Flur begehbar, 7 Büroräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Duschbad.
Das monatliche Akonto für Beheizung und Kühlung wird zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9207,22zzgl 20% USt.Betriebskosten €1723,13zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2186,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13116,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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