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Stadthaus in der Fussgängerzone von Kitzbühel zur Entwicklung

Angebot auf immoads
auf immi.at seit 20.12.2023
Kategorie Haus
Adresse 6370 Kitzbühel
Kitzbühel
Tirol
Preis k.A.
Preis pro m2 k.A.
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 215m2
Räume 14

Dieses historische Stadthaus mitten im Zentrum von Kitzbühel gelegen, stellt eine Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt dar.

Das Gebäude gliedert sich in 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Handelsgeschäft für Keramikwaren. Im 1. Obergeschoss wurde eine Wohnung kernsaniert, im 2. Obergeschoss wird eine Wohnung aktuell vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, welche renovierungsbedürftig ist.
Eine Parifizierung / Teilungserklärung liegt aktuell nicht vor.

Zur Immobilie gehören weiters ein Kellerraum, eine Terrasse auf die Süd-West Seite des Hauses, sowie eine Garage vor dem Haus.

Das Gebäude unterliegt dem Ortsbildschutz. Die zentrale Lage im Kerngebiet und die Grundstücksgröße bieten ein hohes Maß an Entwicklungspotential.

Die Immobilie eignet sich perfekt für Anleger bzw. zur Entwicklung.