Innenstadt (Nähe Hauptplatz): Büro, Studio oder Agentur mit repräsentativer Adresse
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 22.10.2023 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 8010 Graz Graz(Stadt) Steiermark |
| Preis | EUR 490 |
| Preis pro m2 | EUR 9,07 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 54m2 |
| Räume | 1 |
Exklusiv zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche von ca. 54 m² im 1. Stock (mit Treppenlift) eines gepflegten Stilaltbaus in bester Innenstadtlage.
Diese Geschäftsräumlichkeit eignet sich zur Nutzung als Büro, als Studio aber auch als Atelier.
Lage
Ausgezeichnete Lage im Herzen von Graz: Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und zum Eisernen Tor; Top Infrastruktur fußläufig erreichbar (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Gastronomie u.a.); PKW: Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage des „Kastner & Öhler“ bzw. in der Operngarage in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: Befristung nach Vereinbarung
- Gesamtmietzins: € 490,-- netto
- BK-Akonto: ca. € 124,-- netto
- HK-Akonto (Fernwärme): ca. € 63,-- netto
- Kaution: € 5.000,--
- Vertragserrichtungskosten + Gesetzliche Vergebührung des Mietvertrags
- Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20 % Ust.
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