360 TOUR // LOFTBÜRO IN WIENER BÖRSE
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 02.09.2023 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Wien |
| Preis | EUR 8.530 |
| Preis pro m2 | EUR 28,43 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 300m2 |
| Räume | 7 |
REPRÄSENTATIVES GROßRAUMBÜRO am SCHOTTENRING
Die im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 7 großen Büroräumen, die durch Glastrennwände unterteilt sind, Küche und Serverraum.
Die Räumlichkeiten sind direkt über zwei Personenaufzüge und zwei Stiegenhäuser (Fluchtstiege) erreichbar.
Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung
Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,69 netto/ m² monatlich zusätzlich vorgeschrieben.
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ872Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5973,58zzgl 20% USt.Betriebskosten €1134,68zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1421,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8529,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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