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Zur befristeten Vermietung (10 Jahre mit der Option zur Verlängerung) gelangt diese Gewerbefläche im 1. Stock (Ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses.Raumaufteilung:- Vorraum- WC mit Handwaschbecken- Badezimmer mit Waschbecken und Dusche- Küche - 4 Zimmer Ausstattung:- Gasetagenheizung- Kellerabteil Aufgrund des Sanierungsbedarfs wird dem Mieter eine Mietzinsbefreiung von einigen Monaten angeboten. Das Objekt befindet sich auf der Landstrasser Hauptstraße. Die U3 Station Rochusgasse, sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich vor der Haustüre.