TOP: Wildschönau (Top W03): Premium-Apartment für touristische Vermietung!

Exklusiv durch uns vermarktet – Ihr Investment in eine bereits fertiggestellte Premium-Ferienanlage Wenn Sie als Investor nach einer sofort ertragsstarken, fertiggestellten und betriebsbereiten Premium-Ferienimmobilie suchen, dann ist dieses Angebot die absolute Ausnahmechance am Tiroler Markt.Die Wildschönau Apartments sind bereits vollständig in Betrieb – keine Bauphase, keine Unsicherheiten, keine Verzögerungen. Sie kaufen hier eine laufende Performance-Immobilie, die ab dem ersten Tag Einnahmen erwirtschaftet.Null Entwicklungsrisiko. Null Wartezeit. 100 % Investment-Power.Das Projekt "Wildschönau Apartments"Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit AnspruchDiese Anlage ist in Tirol nahezu konkurrenzlos:Ein bereits fertiggestelltes Premium-Resort mit vollem Hotelbetrieb und professioneller Führung durch Peak Stay Hospitality.Exklusiv durch uns vermarktet.Nur ausgewählte Einheiten gelangen überhaupt auf den Markt.Das Resort bietet: Moderne Premium-Appartements Panorama-Sauna Rooftop-Whirlpool Fitnessraum Stilvolle Lobby Tiefgarage Skiraum & Familienbereiche Vollprofessionelle Hotelstruktur mit Revenue-ManagementHier investieren Sie nicht in ein Projekt – sondern in laufende touristische Performance.TOP W03 – Das Premium-Apartment mit maximaler NachfrageTOP W03 ist eine der begehrtesten Einheiten der gesamten Anlage: 1-Schlafzimmer-Premium-Appartement Erdgeschoss (sehr stark gebucht, extrem gefragt) Wohnnutzfläche: 46,20 m² Terrasse: 20,86 m² Privater Garten: 28,26 m² Kategorie: 1 SZ Premium Mindestanteil: 51 / 1361Eine seltene Kombination aus Komfort, Lage, Ausstattung und Privatflächen, die in der touristischen Vermietung überdurchschnittliche Auslastung erzeugt.Premium-Ausstattung – gebaut für hohe TagesratenDiese Einheit ist vollständig für den professionellen Betrieb eingerichtet: hochwertige Designküche integrierter Weinkühlschrank edler Dampf-Kamin große Fensterflächen, viel Licht Wellnessbad hochwertiges Mobiliar privater Abstellraum Tiefgaragenplatz Ziel dieser Ausstattung: Top-Bewertungen Hohe Tagesraten Wiederkehrende Stammgäste Maximale AuslastungBetreiberkonzept – Einfach, transparent, sofort ertragreichDie Anlage wird von Peak Stay Hospitality, einer etablierten Tiroler Hotelgruppe, betrieben.Ihre Vorteile: Garantierter Fixbetrag laut Betreibervertrag Einnahmen ab dem ersten Betriebstag Poollösung (Mietenpool):Alle Nächtigungsentgelte der gesamten Anlage werden gesammelt.Jeder Eigentümer erhält seinen Anteil basierend auf dem ursprünglichen Listenpreis seines Apartments.Sie verdienen also selbst dann, wenn Ihr Apartment nicht jeden Tag individuell belegt ist. Professionelles Revenue-Management Full-Service: Marketing, Reinigung, Gästebetreuung Keine operative Arbeit für den Eigentümer Anlage bereits fertiggestellt – sofortige Übergabe möglichKurz: Sichere, planbare, risikoarme Einnahmen.Lagevorteile – Eine der stärksten Ganzjahresregionen TirolsWarum die Wildschönau ein Performance-Hotspot ist: Ski-In/Ski-Out – nur 80 m zur Markbachjochbahn Teil des Ski Juwel Alpbachtal–Wildschönau (109 km Pisten) Über 300 km Wander- & Bikewege Schneesichere Höhenlage Nur 50 Minuten nach Innsbruck Nur 90 Minuten nach MünchenDas bedeutet:Ganzjahrestourismus, volle Saisonen, hohe Auslastung - starke Rendite.Kaufpreis und Konditionen Kaufpreisaufschlüsselung  € 345.440,00 Kaufpreis Wohnung inkl. kompletter Einrichtung (netto) zzgl 20 % USt. € 30.000,00  Kaufpreis 1 Stk.Tiefgaragenplatz (netto) zzgl 20 % USt. € 4.560,00 Vertragserrichtung + Treuhand + Steuerberatung (netto) zzgl 20 % USt. Gesamtpreis € 380.000,00 (netto) zzgl 20 % USt. Hinweis zur Umsatzsteuer / Vorsteuerabzug Bei touristisch genutzten Anlageobjekten kann die Umsatzsteuer unter bestimmten Voraussetzungen als Vorsteuer geltend gemacht werden. Dadurch reduziert sich die finanzielle Eigenbelastung auf den Nettokaufpreis.Warum TOP W03 besonders attraktiv ist – Die Shortlist für Anleger Terrasse + Garten - extrem begehrt bei Gästen Erdgeschoss - barrierearm, familienfreundlich, hohe Nachfrage Premium-Ausstattung - höhere Tagesraten möglich Anlage ist fertiggestellt Betreibervertrag aktiv Einnahmen ab sofort Exklusive Vermarktung - begrenztes Angebot Starker touristischer Standort Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis für TirolInvestoren-Zusammenfassung Faktor Vorteil Zustand Fertiggestellt & in Betrieb Betriebsstart Bereits erfolgt Vermarktung Exklusiv Einheit 1 SZ Premium, Terrasse & Garten Einnahmen Fixbetrag + Poolausschüttung Betreiber Peak Stay Hospitality Preis € 380.000 netto Steuer Vorsteuer potenziell abziehbar  Jetzt handeln, bevor die Einheit weg istSichern Sie sich jetzt exklusiv TOP W03 – bevor es ein anderer Investor tut.Eine fertiggestellte Premium-Anlage, ein starkes Betreiberkonzept und sofortige Einnahmen machen dieses Investment zu einer der attraktivsten Chancen in ganz Tirol.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt