TOP: UNIKAT - ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!
Angebot auf | immolive24 |
auf immi.at seit | 10.07.2024 |
Kategorie | Haus |
Adresse | 2540 Bad Vöslau Baden Niederösterreich |
Preis | EUR 670.000 |
Preis pro m2 | EUR 5.630,25 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 119m2 |
Räume | 4 |
UNIKAT - ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungDieses Haus wurde vor allem mit viel Naturstein ausgestattet und bietet mediterranes Flair.Beschreibung: ruhige Lage in einer Sackgasse Wohnfläche auf 2 Etagen Garage mit Zugang zum Garten Erdgeschoß: Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Terrasse mit Grünblick und Markise Eingangsbereich Küche: Einbauküche, voll ausgestattet, GRANIT - Arbeitsplatte WC separat mit Handwaschbecken Kunststofffenster, Aussenrollos Obergeschoß: großes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne 3 Zimmer - möglich wären 4 (ursprünglich vorgesehen) Dachgeschoß - gedämmt und als Abstellfläche ausgebaut (zusätzlich zur Wohnfläche) - Dachbodentreppe elektrisch! Kellergeschoß: voll unterkellert voll ausgebaut Garage, Stellplätze vor dem Haus Garten mit bestehender Bepflanzung - automatische Bewässerung kaum bis gar nicht einsehbar Heizung: Fernwärme - FußbodenheizungÜbergabe nach ABSPRACHE, es wäre auch möglich einzelne Möbelstücke zu übernehmen.Monatliche Fixkosten an die Gemeinde: ca. 100 Eurozur Historie des Hauses: Baujahr 2008 ziegelmassiv, VollwärmeschutzAnbindung / Umgebung: ruhige Wohnsiedlung, dennoch sehr zentral Nahversorgung in unmittelbarer Nähe gute Autobahnanbindung Schule, Kindergarten in der Nähe Bahnhof ca. 400 m entferntBei Interesse senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Tel.nummer, vollem Namen und Email)Sie erhalten dann nähere Informationen.Besichtigungen können individuell vereinbart werden.Nebenkosten für den Kauf : 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,6 % Provision inkl. Ust. ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar ) ev. Kosten für eine FinanzierungInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt