TOP: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit LIft neben dem Botanischen Garten -- noch bis Juni 2026 vermietet!

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung neben dem Botanischen GartenDie Wohnung ist derzeit noch bis Juni 2026  befristet vermietet.Beschreibung: gepflegtes Haus,3. Stock mit Lift zentrales Vorzimmer Küche mit Möbeln und Fenster Badezimmer mit Dusche und WC großes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Fuboden: Echtholzboden Heizung: elektrisch/Infrarot Kaminofen (alle Befunde vorhanden)In der Wohnung wurde erst kürzlich renoviert (Elektrik, Badezimmer, ...).Die Möbel auf den Fotos sind Eigentum der Mieter.Monatliche Kosten: Gesamt: 264,04 Euro (BK: 152,43, Aufzug 36,32, Reparaturfond 67,51)Umgebung / Anbindung: in der Nähe der S-Bahn Station Rennweg Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Hofer, Billa, Apotheke,...) Straßenbahn zum Zentrum (gleich ums Eck) Straßenbahn zu Wien Mitte ( dort U-Bahn,S-Bahnen,....) gute Anbidung an die AutobahnFür weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: 0676/43 22460 bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren KontaktdatenNebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,6% Provision, inkl. Ust. ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt ) allfällige Kosten für eine Finanzierung  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt