TOP: Großzügiges Eck-Geschäftlokal in der Klosterneuburgerstraße - Ordination möglich!

Geschäftslokal -  Ecke Webergasse/KlosterneuburgerstraßeDieses Objekt steht ab sofort zur Verfügung.Beschreibung:          direkt an der Straße, (Frequenzlage, Straßenbahn, Autos,...) große Auslage ums Eck Nutzfläche: 434 m² ( ebenerdig und Keller) Vertragsdauer: nach Absprache Energieausweis:  HWB  109 Anschluss für STARKSTROM LÜFTUNG übers Dach WC für Damen und Herren diverse Trennwände wurden bereits entfernt Heizung: Gastherme Eine Vermietung als Ordination ist möglich.Umgebung / Anbindung: direkt an der Straße davor Straßenbahn, links und rechts davon sind lauter Geschäfte Das Lokal liegt inmitten von div. Geschäftslokal (links und rechts: Billa und Penny,…..) Straßenbahn-Station schräg vor dem Lokal Parken:  Kurzparkzone vor dem Lokal und im gesamten 20. Bezirk Fläche an der Straße Kellerfläche:  ein großer Raum, div. weitere RäumeFür weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann bitte senden sie eine ANFRAGE mit ihren Daten ( Name, Tel, Email)  sie erhalten nähere Unterlagen und Eckdaten per Email  0676 43 22 469Nebenkosten: Kaution:      3 Bruttomonatsmieten Provision:   3 Bruttomonatsmieten Finanzamt: je nach VertragslängeInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt