Sehr gut gelegenes baugenehmigtes Gewerbegrundstück mit mit gesamt Geschoßflächen von ca. 4.000 m² in Leopoldsdorf bei Wien

Dieses sehr gut gelegene baugenehmigte Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 3.200 m² liegt direkt in Leopoldsdorf bei Wien. Bild im Inserat ist ein Symbolfoto.Es wurde folgendes Bauwerk genehmigt  Gebäudeklasse 4  bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Wintergarten  Geschoßflächen  ca. 4.000 m² in den Geschoßflächen sind integriert 20 Büros, 30 Lagerhallen und 1 Schauraum  25 Parkplätze  600 m² Terrassenfläche extra  2 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4.000 kg pro Aufzug  jeder Büro sowie jeder Lagerraum verfügt über ein eigenes WC im Erdgeschoß sind alle Lager mit großen Einfahrtstoren mit ca. 3,5 m Breite und 4 m Höhe ausgestattet 2 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt Wien ist ca. in 4 Autominuten erreichbar  Flughafen Wien Schwechat ca. 15 Autominuten entferntKaufpreis 1.290.000,-- Euro VB Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.