Ein-/Zweifamilienhaus - Wohnen und Büro - Zwei Eingänge - Pool - Doppelgarage - komplett saniert

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, ein komplett saniertes Haus, mit einem atemberaubenden Fernblick, auf einem Grundstück mit ca. 900 m², zu erwerben.Das Objekt eignet sich durch zwei separate Eingänge optimal als: Einfamilienhaus mit Büro bzw. Hobbyräumen Zweigenerationenhaus Untervermietung Weiters wurde das Haus im Jahr 2022/23 komplett saniert: neue Elektro- und Wasserinstallationen Erdgeschoß mit Fußbodenheizung, neue Böden, Badezimmer, . . . 16 cm Vollwärmeschutz- Fassade neue Fenster und Eingangstüren mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstore und InsektenschutzgitterBeheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Heizkörper im Untergeschoß, die über eine Öl- Zentralheizung laufen.Weiters wäre auch ein Gasanschluss vorhanden.Erdgeschoß (ca. 150,18 m²): großzügiger Eingangsbereich Vorraum zwei Kinderzimmer separates WC mit Fenster Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Vorkehrungen für eine Badewanne großes Schlafzimmer Küche mit Balkon Essbereich großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem KaminUntergeschoß mit Keller (ca. 136,53 m²): Vorraum Büro Lagerräume Waschraum Tankraum Heizraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Küche mit EssbereichDas Objekt verfügt auch über einen Stahlbetonpool mit 8,40 x 4,30 x 1,70 m (Pooltechnik im Keller), sowie zwei Garagen.Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREIS ? 435.000,--Nebenkosten: