Römersee: Neu sanierter Bungalow auf Eigengrund!

Objektbeschreibung:Auf einer 463 m² Grundfläche steht das ganzjährig als Hauptwohnsitz genutzte und vollisolierte Wohnhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Küche, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Badezimmer und ein getrenntes WC. 2022 wurde dieser wunderschöne Bungalow zur Gänze saniert.Der See ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu erfrischenden Badetagen oder gemütlichen Spaziergängen am Ufer ein.Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe. Zusätzlich befindet sich ein Kaminofen im Wohnbereich.Kaufpreis ? 588.000.-Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KaufpreisKaufvertragserrichtung: 1,2% zzgl. 20% USt. Grundbuch Eintragung: 1,1% Maklerhonorar: 3% zzgl. Ust. vom KaufpreisFür weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter 0664/1436 999oder per Mail: j.nicolussi@immo.expresszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.