Charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage ? Modernisiert & vielseitig nutzbar

Charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage ? Modernisiert & vielseitig nutzbarLage:Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in Moosburg (Ortsteil Ratzenegg) und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu Wörthersee, Golfplatz, Skigebieten sowie Klagenfurt.Objektbeschreibung:Das Haus bietet auf ca. 210 m² zwei separat begehbare Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Erdgeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche, 10 m² Balkon, moderne Gestaltung Dachgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche, 10 m² Balkon, 30 m² Terrasse mit Grillbereich Keller: ca. 80 m², davon 45 m² ausgebaut mit Hobbyraum, Bar, Küche, WC, Bad und WerkstattModernisierungen:Baujahr 1972, regelmäßige Sanierungen, zuletzt 2020 neues Dach.Heizung:Nachhaltige Zentralheizung mit Schwedenofen (Pellets) und zusätzlicher Festbrennstoffheizung.Außenbereich:1.050 m² Grundstück mit Garten, Schlossblick, Pool, Holzverschlag und Geräteschuppen.Parkmöglichkeiten:Einzelgarage, 50 m² Carport und mehrere Stellplätze.Fazit:Vielseitiges Wohnhaus in hervorragender Lage mit hohem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.