CHARMANT & TOP LAGE! ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE - GARTEN - ATRIUM! HOFRUHELAGE! SANIERT! Hochwertig inkl. Küche! Gelungener Grundriss!

Sanierte Altbauwohnung in Top Lage in elegantem Altbauhaus! Hofruhelage mit grosszügigem Garten und Terrasse! Plus Atrium! Schöner Keller mit Abteil!  Die Wohnung bietet in guter Lage in Wien eine ruhige Wohn-Oase. Das schöne Altbauhaus wurde bereits saniert. Über ein schönes Entree gelangt man in den schön gestalteten Hofbereich des Hauses. Dort ist auch die Gartenwohnung Top 3 situiert. Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum mit Garderobe, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Der offene Wohn-Ess-Bereich hat mit 2 Terrassentüren und 2 Fenstern einen direkten Blick auf die Terrasse bzw. Garten. Eine vollausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Nach dem Wohnbereich betritt man einen kleinen Bereich in dem sich in eine Nische hervorragend ein kleiner Arbeitsbereich einbetten lässt. In diesem Bereich gibt es auch die Terrassentüre in das kleine Atrium. Das Atrium ist zusätzlich vom angrenzenden und natürlich auch absolut ruhigem Schlafzimmer betretbar. Zu guter Letzt betritt man vom Schlafbereich ein geräumiges Bad mit schöner Walk in Dusche. Die Einbauschränke und die Küche sind im Kaufpreis inkludiert. Alle hofseitigen Fenster und Terrassentüren haben eine elektrische Außenbeschattung.   Kaufpreis: 495.000 Euro  Facts: Top Lage gelungener Grundriss Ruhelage, gesamte Wohnung und Freiflächen hofseitig große Freiflächen, größtenteils überdacht! hochwertige Ausstattung großflächige Fliesen in den Bädern, WC Fischgrätparketten Küche (Hochg